경기도 하남시는 최근 가장 주목받고 있는 도시라고 할 수 있습니다. 이 지역은 서울과 인접한 수도권 주거지역이기 때문입니다. 지난 10년 데이터를 보면 집값 상승률에서 1위를 차지했는데요. 과천, 분당을 앞서고 있습니다. 주택 공급 측면에서도 다르지 않습니다만. 경기도 하남시는 최근 가장 주목받고 있는 도시라고 할 수 있습니다. 이 지역은 서울과 인접한 수도권 주거지역이기 때문입니다. 지난 10년 데이터를 보면 집값 상승률에서 1위를 차지했는데요. 과천, 분당을 앞서고 있습니다. 주택 공급 측면에서도 다르지 않습니다만.
특히 지하철 연장선, 각종 광역교통망 확충 소식까지 이어지면서 매매는 물론 전·월세도 충남도내에서 1위를 차지하고 있습니다. 신도시에 대한 기대감은 계속 높아지고 있습니다. 하남 스타포레의 3차 현장은 이런 부분에 있어 핵심 입지에 있는 곳으로 주목을 받고 있습니다. 특히 지하철 연장선, 각종 광역교통망 확충 소식까지 이어지면서 매매는 물론 전·월세도 충남도내에서 1위를 차지하고 있습니다. 신도시에 대한 기대감은 계속 높아지고 있습니다. 하남 스타포레의 3차 현장은 이런 부분에 있어 핵심 입지에 있는 곳으로 주목을 받고 있습니다.
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위치는 경기도 하남시 덕풍동 348-95번지에 있습니다. 제2종 일반주거지역으로 1종 상향 조정되었습니다. 이곳 현장은 지하 3층~지상 29층 높이로 공동주택 7개동과 부대복리시설도 예정돼 있습니다. 아파트는 총 605가구를 공급할 계획이며, 59, 84면적의 유형은 4가지를 볼 수 있습니다. 59A는 제일 많은 타입인데요. 311세대로 주력 타입입니다. B에 49가 있고 C에는 161가구가 배정되어 있습니다. 84개 타입은 84가구가 배정되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 위치는 경기도 하남시 덕풍동 348-95번지에 있습니다. 제2종 일반주거지역으로 1종 상향 조정되었습니다. 이곳 현장은 지하 3층~지상 29층 높이로 공동주택 7개동과 부대복리시설도 예정돼 있습니다. 아파트는 총 605가구를 공급할 계획이며, 59, 84면적의 유형은 4가지를 볼 수 있습니다. 59A는 제일 많은 타입인데요. 311세대로 주력 타입입니다. B에 49가 있고 C에는 161가구가 배정되어 있습니다. 84개 타입은 84가구가 배정되어 있는 것을 볼 수 있습니다.
이 지역 주변을 보면 신축 택지 개발 지구를 비롯해 톱산 신도시 등이 예정되어 있습니다. 하남시뿐만 아니라 경기도 내에서도 핵심 입지임을 알 수 있습니다. 또한 2021년 3월에는 지하철 연장선이 개통되고 2028년에는 3호선 연장선이 완성될 예정입니다. 이처럼 다양한 호재가 이어지고 있어 더욱 눈길을 끌고 있는 현장입니다. 기존에 운행하던 광역버스, 도로망이 더해져 지하철도 갖추게 되었습니다. 이로 인해 접근성은 더 높아졌습니다. 이 지역 주변을 보면 신축 택지 개발 지구를 비롯해 톱산 신도시 등이 예정되어 있습니다. 하남시뿐만 아니라 경기도 내에서도 핵심 입지임을 알 수 있습니다. 또한 2021년 3월에는 지하철 연장선이 개통되고 2028년에는 3호선 연장선이 완성될 예정입니다. 이처럼 다양한 호재가 이어지고 있어 더욱 눈길을 끌고 있는 현장입니다. 기존에 운행하던 광역버스, 도로망이 더해져 지하철도 갖추게 되었습니다. 이로 인해 접근성은 더 높아졌습니다.
하남 스타포레 3차 현장 주변에 보면 1, 2, 그리고 4차 계획도 있습니다. 이 일대를 보면 그 브랜드 타운이라고 부를 수 있습니다. 노후화된 주택 단지로 인해 지금까지는 저평가된 지역이었던 것 같습니다만. 요즘을 보면 경기권 수요자들의 관심이 집중되고 있는 곳입니다. 옆에 조성되는 교산신도시의 수혜지로 이곳이 입주 자격을 갖추기 위해 지역을 전입하는 가구도 늘고 있습니다. 지하철의 연장선도 더욱 증가하고 있습니다. 하남 스타포레 3차 현장 주변에 보면 1, 2, 그리고 4차 계획도 있습니다. 이 일대를 보면 그 브랜드 타운이라고 부를 수 있습니다. 노후화된 주택 단지로 인해 지금까지는 저평가된 지역이었던 것 같습니다만. 요즘을 보면 경기권 수요자들의 관심이 집중되고 있는 곳입니다. 옆에 조성되는 교산신도시의 수혜지로 이곳이 입주 자격을 갖추기 위해 지역을 전입하는 가구도 늘고 있습니다. 지하철의 연장선도 더욱 증가하고 있습니다.
이 현장에서 700m 이내를 보면 얼마 전 개통한 5호선 하남시청역이 위치해 있습니다. 그 후에는 2028년에 오금역에서 학산신도시, 여기까지 이어지는 3호선 연장선도 이용할 수 있습니다. 기둥면에 도로망도 잘 갖춰져 있는 모습입니다. 수도권 제1순환, 중부고속도로 등을 빠르게 이용하여 전국 어디서나 편하게 움직일 수 있습니다. 단지와 인접해 있는 곳에는 덕풍공원이 있습니다. 이것은 숲의 세권 요소를 갖추고 있는 곳으로, 그 밖에도 코스트코, 스타필드, 홈플러스 등의 대형 쇼핑몰도 근처에 있는 것을 볼 수 있습니다. 몰세권의 하나이며 동부초등학교, 중학교, 남한고등학교도 주변에 가까이 위치하고 있어 교육에 대해 안심할 수 있는 요소입니다. 이 현장에서 700m 이내를 보면 얼마 전 개통한 5호선 하남시청역이 위치해 있습니다. 그 후에는 2028년에 오금역에서 학산신도시, 여기까지 이어지는 3호선 연장선도 이용할 수 있습니다. 기둥면에 도로망도 잘 갖춰져 있는 모습입니다. 수도권 제1순환, 중부고속도로 등을 빠르게 이용하여 전국 어디서나 편하게 움직일 수 있습니다. 단지와 인접해 있는 곳에는 덕풍공원이 있습니다. 이것은 숲의 세권 요소를 갖추고 있는 곳으로, 그 밖에도 코스트코, 스타필드, 홈플러스 등의 대형 쇼핑몰도 근처에 있는 것을 볼 수 있습니다. 몰세권의 하나이며 동부초등학교, 중학교, 남한고등학교도 주변에 가까이 위치하고 있어 교육에 대해 안심할 수 있는 요소입니다.
인근 신장동 도시 재생 사업 진행, 입주를 앞둔 신도시 등 개발 호재도 가득합니다. 2020년 미사역, 풍산역을 시작으로 2021년 시청~검단역이 개통 완료되어 하남시도 지하철 시대를 맞이하게 되었습니다. 이에 따라 탄력을 받은 감일지구, 교산신도시를 지나는 송파하남도시철도 3호선의 연장선도 확정됐습니다. 23년에 착공하여 28년에 개통을 목표로 하고 있는데요. 이외에도 미사, 남양주 왕숙까지 이어지는 9호선 연장 4단계, 5단계가 확정되면서 개발 호재가 더해졌습니다. 인근 신장동 도시 재생 사업 진행, 입주를 앞둔 신도시 등 개발 호재도 가득합니다. 2020년 미사역, 풍산역을 시작으로 2021년 시청~검단역이 개통 완료되어 하남시도 지하철 시대를 맞이하게 되었습니다. 이에 따라 탄력을 받은 감일지구, 교산신도시를 지나는 송파하남도시철도 3호선의 연장선도 확정됐습니다. 23년에 착공하여 28년에 개통을 목표로 하고 있는데요. 이외에도 미사, 남양주 왕숙까지 이어지는 9호선 연장 4단계, 5단계가 확정되면서 개발 호재가 더해졌습니다.
무엇보다 하남 스타포레의 3차 현장이 직접적으로 수혜를 받는 호재 덕분에 앞으로 더욱 기대되는 바입니다. 주변 교통망 확충 계획도 추진되고 있는 모습을 보이고 있습니다. 하남~송파 간 도시철도를 비롯해 BRT, 환승시설 등 대중교통망과 각종 도로환경 개선사업도 하는 모습을 볼 수 있습니다. 또한 주변의 개발 계획도 다수 기다리는 눈치입니다. 완공을 앞둔 현장은 고덕비즈밸리, 이케아가 있으며 미사지구에는 자족시설도 진행되고 있습니다. 코스트코, 스타필드 등 대형 쇼핑몰도 곧 만나볼 수 있어 지역경제 활성화, 일자리 창출에 대한 기대감이 높은 지역입니다. 무엇보다 하남 스타포레의 3차 현장이 직접적으로 수혜를 받는 호재 덕분에 앞으로 더욱 기대되는 바입니다. 주변 교통망 확충 계획도 추진되고 있는 모습을 보이고 있습니다. 하남~송파 간 도시철도를 비롯해 BRT, 환승시설 등 대중교통망과 각종 도로환경 개선사업도 하는 모습을 볼 수 있습니다. 또한 주변의 개발 계획도 다수 기다리는 눈치입니다. 완공을 앞둔 현장은 고덕비즈밸리, 이케아가 있으며 미사지구에는 자족시설도 진행되고 있습니다. 코스트코, 스타필드 등 대형 쇼핑몰도 곧 만나볼 수 있어 지역경제 활성화, 일자리 창출에 대한 기대감이 높은 지역입니다.
이렇게 하남 스타포레 3차 인프라는 완성되어 있습니다. 주변에는 대규모 주거단지도 형성되어 있습니다. 기존 아파트는 덕풍동에 비해 미사지구의 평가가격이 높은 수준인데요. 5 년 이내에 입주한 신축의 경우는 비슷한 수준이 된 모습을 볼 수 있습니다. 전세가율은 비슷한 모습으로 유지하고 있는데요. 전체적으로 보면 미사, 풍산 지구와 가까운 곳의 시세가 높다는 것을 알 수 있습니다. 이에 반해 이 현장은 덕충구 도심으로 상대적으로 낮은 평가가격을 볼 수 있습니다. 지하철 개통, 교산신도시 등 혜택을 받아 이사, 풍산과 비슷한 수준으로 올라갈 것으로 예상하고 있습니다. 이렇게 하남 스타포레 3차 인프라는 완성되어 있습니다. 주변에는 대규모 주거단지도 형성되어 있습니다. 기존 아파트는 덕풍동에 비해 미사지구의 평가가격이 높은 수준인데요. 5 년 이내에 입주한 신축의 경우는 비슷한 수준이 된 모습을 볼 수 있습니다. 전세가율은 비슷한 모습으로 유지하고 있는데요. 전체적으로 보면 미사, 풍산 지구와 가까운 곳의 시세가 높다는 것을 알 수 있습니다. 이에 반해 이 현장은 덕충구 도심으로 상대적으로 낮은 평가가격을 볼 수 있습니다. 지하철 개통, 교산신도시 등 혜택을 받아 이사, 풍산과 비슷한 수준으로 올라갈 것으로 예상하고 있습니다.
하남시 지역의 인구는 계속 증가하고 있습니다. 각종 개발, 교산신도시 등 호재로 인해 관심이 많은 지역입니다. 이러한 혜택을 받은 최적의 입지로 모던한 스타일, 혁신적인 설계까지 더해져 스마트판 평면 설계로 효율성을 높이고 있습니다. 강남을 빨리 만날 수 있는 교통, 위치를 자랑하고 있습니다. 이곳은 개발의 혜택을 직접 받을 수 있고 편리한 생활을 할 수 있는 곳입니다. 지역주택조합 아파트로 부담감이 없는 것이 특징입니다. 하남시 지역의 인구는 계속 증가하고 있습니다. 각종 개발, 교산신도시 등 호재로 인해 관심이 많은 지역입니다. 이러한 혜택을 받은 최적의 입지로 모던한 스타일, 혁신적인 설계까지 더해져 스마트판 평면 설계로 효율성을 높이고 있습니다. 강남을 빨리 만날 수 있는 교통, 위치를 자랑하고 있습니다. 이곳은 개발의 혜택을 직접 받을 수 있고 편리한 생활을 할 수 있는 곳입니다. 지역주택조합 아파트로 부담감이 없는 것이 특징입니다.
집을 고를 때는 교통도 중요하지만 생활환경, 학군, 인프라 등 모든 부분을 살펴봐야 합니다. 하남 스타포레의 3차 현장은 이런 부분이다 갖추어져 있기 때문에 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 주거 가치를 향상시키는 다양한 개발 호재도 눈에 띄게 볼 수 있습니다. 이 현장은 지역 주택 조합의 아파트로 주택 통장이 필요 없는 것이 특징입니다. 또 청약 경쟁 순위와도 상관이 없는데요. 내 집을 마련하는데 부담감 없이 준비가 됩니다. 일정한 자격요건을 갖추면 가입할 수 있게 되는데요. 알아보는 분들이 많고 관심가진 분들이 많아서 빨리 알아봐야 합니다. 관심 있으신 분은 빨리 알아봐 주세요. #하남 스타포레 3차 집을 선택할 때는 교통도 중요하지만 생활환경, 학군, 인프라 등 모든 부분을 살펴봐야 합니다. 하남 스타포레의 3차 현장은 이런 부분이다 갖추어져 있기 때문에 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 주거 가치를 향상시키는 다양한 개발 호재도 눈에 띄게 볼 수 있습니다. 이 현장은 지역 주택 조합의 아파트로 주택 통장이 필요 없는 것이 특징입니다. 또 청약 경쟁 순위와도 상관이 없는데요. 내 집을 마련하는데 부담감 없이 준비가 됩니다. 일정한 자격요건을 갖추면 가입할 수 있게 되는데요. 알아보는 분들이 많고 관심가진 분들이 많아서 빨리 알아봐야 합니다. 관심 있으신 분은 빨리 알아봐 주세요. #하남스타포레3차